1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
ライオンズマンション辻堂
神奈川県藤沢市辻堂六丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 51.26㎡の場合
相場
3,361万円
65.6万円/㎡
2,314
3,012
3,709
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,361万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,709万円
58.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション辻堂
3,490万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 51.26㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 68.1万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 72.0万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,690万円 | 66.8万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は60.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | ライオンズマンション辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 3,490万円 | 68.1万円 | 51.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/27 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,499万円 | 55.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,380万円 | 58.2万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/21 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/30 | シティコープ藤沢 藤沢市羽鳥五丁目 | 藤沢駅18分 | 2,780万円 | 51.1万円 | 54.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢四丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ藤沢六番館 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,680万円 | 51.3万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,190万円 | 71.8万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ナイスアーバン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,400万円 | 61.2万円 | 55.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,490万円 | 63.8万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コムーネ湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,480万円 | 59.8万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/29 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,180万円 | 68.7万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,780万円 | 74.6万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 3,800万円 | 68.2万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
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1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
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ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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1997年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造