1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
61.1万円/㎡
前年比-11.8%
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ライオンズマンション湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂六丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1994年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 55.25㎡の場合
相場
3,535万円
64.0万円/㎡
2,656
3,242
3,828
4,413
AI査定結果
推定相場価格
3,535万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,828万円
58.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション湘南辻堂
3,490万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 55.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 3,490万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/12 | 3,490万円 | 68.1万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,690万円 | 66.8万円 | 2階 | 55.25㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 72.0万円 | 2階 | 51.26㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,690万円 | 66.8万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ライオンズマンション湘南辻堂 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅18分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/24 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | ルイシャトレ湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅44分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/15 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | - | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/02 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,690万円 | 53.9万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/23 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,098万円 | 48.1万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/07 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/12 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 3,880万円 | 67.3万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/15 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 3,880万円 | 56.9万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/11 | ルピナス辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅12分 | 3,180万円 | 54.8万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では11.8%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
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江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 11分
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神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造